2021年04月09日（金）

経済成長 -世界景気-

２０２１年の世界経済の見通しは成長率6.0%　
国際通貨基金（IMF）が成長率見通しを引き上げました。
特に米国を6.4% 中国を8.4%に上方修正。
要因はワクチン接種と各国の大規模な景気刺激策です。

急激な需要回復は、新興国のインフレを招く可能性がありこの先不動産投資にどのような影響があるのでしょうか。

グローバルな現在では、世界で起こっていることはいずれ時間差があっても日本でも起こります。

◎ニュージーランド
アーダーソン首相の元、コロナ封じ込めに成功したニュージーランドでは
経済が予想よりも早期に回復するとの見通しを示しました。
住宅価格が高騰し、今の政策は住宅バブルを起こさないようにすることが優先されています。
◎オーストラリア
3月も住宅価格が2.8%上昇
住宅ローンの低金利と経済の好況が要因

◎アメリカ　全米住宅価格指数
2020年7月～9月・8.1% 上昇
2020年10月～12月・10.8% 上昇
1兆ドル　約１１０兆円の家計支援の影響

コロナの封じ込めに成功した国は経済回復のスピードも速いです。

ワクチンの接種状況と経済回復はある程度比例します。

2021年4月7日時点の国別ワクチン接種人数です

①アメリカ　　　1億6853万人
②中国　　　　1億4592万人
③インド　　　 　8707万人
④イギリス　　　 3772万人
⑤ブラジル　 　　2285万人
⑥トルコ　　 　1736万人
⑦ドイツ　　　 1542万人
⑧インドネシア　　1345万人
⑨フランス　　　　1247万人
⑩ロシア　　　　　1247万人
⑪イタリア　　　　1151万人
⑫チリ　　　　　　1130万人
⑬イスラエル　　　1015万人
⑭メキシコ　　　　967万人
⑮スペイン　　　　902万人
⑯UAE　　　　　　865万人
⑰モロッコ　　　　　837万人
⑱カナダ　　　　　　690万人
⑲ポーランド　　　　666万人
⑳バングラデシュ　　553万人
㉑サウジアラビア　　　530万人
㉒アルゼンチン　　　　440万人
㉓ハンガリー　　　　　354万人
㉔ルーマニア　　　　 335万人
㉕セルビア　　　　　 262万人
㉖コロンビア　　　　　247万人
㉗オランダ　　　　　　237万人
㉘ベルギー　　　　　 209万人
㉙ギリシャ　　　　　　194万人
㉚ポルトガル　　　　 194万人
㉛チェコ　　　　　　　 186万人
㉜オーストリア　　　　181万人
㉝スウェーデン　　　　181万人
㉞ネパール　　　　　　160万人
㉟スイス　　　　　　　　159万人
㊱シンガポール　　　　151万人
㊲日本　　　　　　　　139万人

ワクチン接種の状況は、国力の違いを表しているかもしれません。

経済回復の次に何が起きるのか

日本ではもう少し先になりそうですが、物価上昇と金利上昇です。
更に不動産価格の上昇にも繋がっていきます。

東京では4月12日からまたまん延防止条例が発動され
まだしばらくコロナの封じ込めに時間がかかりそうですが世界を見れば、次に何をすればいいのかわかります。

現金で持っていても目減りするだけです。ポイントはインフレに強い資産に換えること。
株式、金、不動産、インフレに強い資産はいろいろありますが都心のマンションが一番お勧めです。

景気回復の波に乗り遅れないように行動を開始しましょう。