クジラ来襲 -海外投資ファンド- 去年はカナダの大手不動産投資ファンド「ベントール・グリーンオーク」が １兆円規模の不動産投資を発表しました。 そしてまた今年欧州の不動産投資ファンド大手、　パトリツィアが日本の不動産投資 […]

CPI -消費者物価指数- ＣＰＩ（Consumer Price Index） 　６月のアメリカの消費者物価指数は、前年同月比5.4%の上昇 ２００８年８月以来　１３年ぶりの高水準となりました。 要因は ①原油価格の上昇 […]

世界のREIT -先行指数- REIT（不動産投資信託）の価格が世界的に上昇しています。原因は、 ①アメリカをはじめとして世界中でインフレ懸念が高まっている事。 ②今後、不動産価格上昇や賃料上昇が見込めること ③株式投資 […]

人口二極化 -国勢調査- ２０２０年の国勢調査によると日本の人口は１億２６２２万人 ５年で８６万人減少しました。 主な原因は少子化です。 人口は大都市に集中し、地方で減少する二極化が鮮明になっています。 減少率は鈍化して […]

テーパリング -FRB- テーパリング　（Tapering）とは金融用語では量的緩和の縮小を意味します。 なぜ今テーパリングで大騒ぎしているかというと、金利上昇を意味するからです。 これはワクチン接種が進んでいるアメリカ […]

医療費 -高齢者負担- ７５歳以上の医療費の窓口負担が１割から２割に引き上げる法案が可決されました。 導入時期は２０２２年１０月～２０２３年３月の間に今後決定されます。 年収制限は単身者で年金を含めて年収２００万円以上 […]

原油価格 -デフレは続くのか- 原油価格が上昇しています。 １年前から約３０％上がっています。 今日現在１バレル　７０ドル前後ですが、さらに１００ドルまで上昇するという予想もあります。 経済・物価への影響はどうなるでしょ […]

安心安全 -セーフティ- 安心安全なもの 「安心安全」　大臣や政治家などから、最近このフレーズがよく聞かれます。 それを聞いていて、ある映画を思い出しました。 トムクルーズとキャメロンディアス主演の「ナイト＆デイ」 映画 […]

貧困率 -No poverty- 日本は経済大国です。 ＧＤＰ（国内総生産）は世界で３位。個人の富裕層も多いのですが、 意外にも貧困率が高いのが現状です。 世界の貧困率は、相対的貧困で評価します。 ・絶対的貧困＝飢餓や医 […]

ウッドショック-木材不足- 米国で住宅ブーム 超低金利と在宅勤務普及の影響でアメリカでは住宅購入ブームが発生。 木材の価格が１年で６倍になりました。 当然　資材高で新築住宅価格や家賃も上昇しています。 平均的な新築一戸建 […]

GW -ステイホーム- 今年のGWも残念ながら、ステイホームになってしまいましたがポジティブに考えて有効に連休を使いましょう。 家での過ごし方は人それぞれですがゲームや映画に飽きたら、ゆっくり読書もお勧めです。 お勧めの […]

住宅高騰 -韓国（ソウル）- 韓国の不動産が急上昇しています。 特に都心のソウルは、４年で８割上昇しています。 売買価格も家賃も上がっています。 原因は ①首都圏人口が増加している ２０１９年のデータでは、韓国の総人口は […]