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2020年06月26日(金)

東京都の人口-1400万人突破-

2020年5月1日時点で、東京都の人口は1400万人を超えました。
新型コロナの感染者が増えて、緊急事態宣言が出てる中でも
3月1ヶ月で30881人、4月1ヶ月で20351人2ヶ月で5万人も増えています。

これはちょうど入学、転勤シーズンということもありますが、
東京都の新型コロナ感染者の状況からして驚くべき数字です。
今年は一時的に、人口が地方に流出するのでないかと予想していました。

1962年に1000万人だった東京都の人口は増え続け
最近は毎年10万人程度増加しています。

1年間で10万人の人の移動はどれくらいの規模なのか

人口10万人くらいの都市で見ると

例えば
神奈川県伊勢原市
大阪府泉佐野市
新潟県三条市
栃木県鹿沼市
沖縄県宜野湾市
北海道千歳市 など

毎年東京に、上記の10万人都市くらいの人が
引っ越してくると考えると大変なことです。

参考に東京都の人口分布は
人口の多い区
1.世田谷区 944,977
2.練馬区 746,051
3.大田区 743,923
4.江戸川区 695,791
5.足立区 685,478
※東京23区の面積では大田区が1位 世田谷区が2位です。

人口の多い市町村
1.八王子市 576,760
2.町田市 434,662
3.府中市 264,242
4.調布市 240,646
5.西東京市 207,036

※八王子市は東京の市区町村の中で奥多摩町に次いで市面積は広いです。

人口増加の多い市区町村 (対前年同月比)
1.世田谷区 8,595
2.品川区 7,568
3.江東区 6,326
4.練馬区 6,043
5.中央区 5,588

人口が多い、人口が増えていることは不動産投資には当然プラス要因です。
地方都市は、ほとんど人口減少していますから、注意が必要です。

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