丸ノ内線-東京メトロ- 丸ノ内線は　池袋から東京駅を経由して新宿駅まで山手線内側をU字型に走行し、 新宿から荻窪までの直線ルートと中野坂上から分岐して方南町駅まで行く、方南町支線があります。 東京の地下鉄で２番目に古く […]

日本の国債-１１００兆円- 現在日本の国債発行残高は約１１００兆円 単位が大きすぎてよくわからないので他の単位の大きいものと比較してみます。 参考に 株式の時価総額 トヨタ自動車　約２０兆円 ソフトバンクグループ　約１０ […]

空室対策-入居率アップ、価値を高める- グランドシティの自社ブランド　ステージファースト　ステージグランデ　グランドコンシェルジュシリーズは、立地条件、施工、設備など 既にアドバンテージがありますが、明和グループの入居率 […]

コロナパンデミックでわかったこと-緊急事態宣言延長- 緊急事態宣言が延長になり、ステイホームがまだしばらく続きそうです 今回のコロナの件で、家でいろいろ考える時間が増えました。 そしていくつかわかったことがあります。 ① […]

不動産投資の種類-６種類-② 前回の続きで、不動産投資の種類についてです。 前回の記事はこちら →不動産投資の種類-６種類-① ◎物流施設 最近は郊外で新しい大きな倉庫（物流施設）をよく見かけます。 Eコマース（アマゾン […]

不動産投資の種類-６種類-① 不動産投資の種類は、マンションなどの住宅だけではありません。 マンション以外には、オフィスビル、ホテル、商業施設（ショッピングセンターなど）、物流施設（倉庫）、ヘルスケア（老人ホームなど）が […]

セカンドハウス-二拠点居住- セカンドハウスとは、自宅の他にもう一つの生活する家。 リゾート地（軽井沢、八ヶ岳など）に所有する別荘とは少し違って、自宅よりも通勤に便利な立地に週に何回か住む事、仕事や生活のもう一つの拠点で […]

緊急事態宣言-コロナショックの影響- ４月８日から史上初の緊急事態宣言が発令されました。 このような中、医療関係者、物流業界、スーパーなど休めずに働いている方々に感謝いたします。 不動産市況にどんな影響が出ているか、現時 […]

団信-団体信用生命保険- 団体信用生命保険とは、住宅ローンの返済のための保険です。 住宅ローンを借りた人が、万が一亡くなった場合残された家族が、 返済に困らないように保険会社が被保険者の代わりになって金融機関に一括で返済 […]

衣食住-Food, Clothing and Shelter- 「衣食住」　　　 現代の豊かな日本の社会では、普段は意識しない言葉ですが、 こういうコロナショックのような社会の危機的状況になると、改めて衣食住の大切さがわ […]

日本の年金運用法人-GPIF- GPIFの正式名は「年金積立金管理運用独立行政法人」 略称は、GPIF（Government Pension Investment Fund）です。 私たちが支払った年金はGPIFが運用し […]

コロナショック-質への逃避- 昨年の年末まで、好調な経済が続き株価も堅調でしたが、 新型コロナウイルスの世界中の感染拡大によって ２月後半から景色が一変しました。完全なリスクオフ相場です。 そこで２０世紀からの株価の大暴 […]