基準地価2022-上昇２％- 基準地価とは、各都道府県が国土利用計画法に基づき７月１日時点の 地価の速報値を９月下旬に発表するものです。 東京都によれば今年の都内の商業地は2.0％上昇しました。 住宅地は1.5%の上昇。 […]

高配当株-減配リスク- 株式市場では、大手製紙メーカーの日本製紙が、燃料価格上昇に商品値上げが追い付かず、 ８月５日通期の赤字と無配を発表しました。　 前期は４％近い配当利回りと株主優待の家庭用品詰め合わせが魅力でした。 […]

実質賃金-マイナス- ８月５日　毎月勤労統計調査が厚生労働省から発表されました。 物価変動を除いた６月の実質賃金は前年同月比0.4%減少しました。 ３か月連続のマイナスです。 名目賃金は2.2%増加しましたが、消費者物価 […]

FOMC　-0.75%利上げ- FRB(米連邦準備理事会)は２７日通常の３倍となる0.75%の利上げを決めました。 ６月にも0.75%の利上げをしており連続の大幅利上げとなりました。 フェデラルファンドの金利の誘導目標は […]

アジア勢　-ファンド- 日本の不動産をアジア勢のファンドなどが積極的に取得しています。 歴史的な円安が追い風になっています。 シンガポールの投資ファンド、QIPは６月初旬に日本の大都市のマンションを 投資対象としたファン […]

年金減額　-生活負担- ２０２２年度の年金額が６月１５日から始まります。 支給額は前年度に比べて0.4%減りました。 年金額が下がった理由は、令和２年度からの平均実質賃金が減ったからです。 金額ベースでは、厚生年金のモデ […]

東京都人口　-1400万人再び- ２０１９年１０月に東京都の人口は１４００万人を超えました。 ２０２０年５月には１４０７万人まで増えましたが、コロナ禍の影響で 減少し、２０２１年１２月には１４００万人を割り込みました。 […]

企業物価 -１０％上昇- 日銀が発表した４月の企業物価指数は、前年同月比１０％上昇し歴史的な水準となりました。 企業物価指数を構成する７４４品目のうち、７２％の５３３品目が上昇 目立つのは　 石油、石炭製品（30.9%） […]

２３区物価 -上昇- ４月の東京都区部のＣＰＩ（消費者物価指数）は生鮮食品を除く 総合指数が101,3となり、前年同月比1.9%上昇しました。 プラスになったのは８か月連続、伸び率は７年ぶりの高水準。 エネルギー価格の高 […]

予定利率 -日本生命- 予定利率とは、生命保険会社が契約者に約束する運用利回りの事です。 これによって生命保険料が変動します。 日本生命は、企業から預かる年金保険の予定利率を２０２３年４月に年1.25%から0.50%へ引 […]

ゴールドマンサックス -住宅投資- アメリカの大手投資銀行　ゴールドマン・サックスが日本の商社　双日と組み日本の住宅に投資します。　 共同の新会社を通じて、中古の賃貸マンションを購入し、リノベーションして 収益性を高めて […]

公示地価-２年ぶり上昇- ３月２２日　国土交通省は２０２２年１月１日時点の公示地価を発表しました。 全国平均は、２年ぶりに0.6%上昇しました。 調査対象は２万６０００ヵ所　そのうち44%が値上がりしました。 コロナ禍か […]